В целях поддержания оптимальных параметров микроклимата в жилых помещениях проектом предусмотрена возможность кондиционирования воздуха жилых помещений. Для этого предусмотрены технические балконы для наружных блоков сплит-систем на каждом этаже. Эти балконы или ниши не выделяются на фасаде здания.

Разводка фреонопроводов предусмотрена под потолком межквартирного коридора.

Закупка и монтаж фреонопроводов, наружных блоков и внутренних блоков кондиционеров выполняется силами владельцев квартир.

Для квартир на большом удалении от технических балконов для наружных блоков (расстояние более 25 метров - стандартной̆ длины фреонопроводов сплит-систем), предусмотрена возможность установки более мощных наружных блоков с увеличенным радиусом фреоновых трасс.

Для отвода дренажа от системы кондиционирования в каждой квартире на каждом стояке дренажной канализации в верхней части устанавливается «косой» тройник с присоединением к нему капельной воронки с «сухим» сифоном и гидрозатвором. Присоединение к системе канализации выполняется с разрывом струи не менее 20мм от верха приемной воронки.

Для всех квартир корпуса в этом решении предусмотрена возможность установки собственником индивидуальных приточно-вытяжных вентиляционных установок. Для этого в проект заложены индивидуальные воздухозаборные и выбросные шахты для каждой такой квартиры. Для нагрева воздуха предусмотрены электрические воздухонагреватели.

Воздухозаборные решетки располагаются в каждой квартире на каждом этаже на фасаде здания. Выброс воздуха осуществляется над кровлей здания.