5 этап

Этап - это несколько корпусов, объединенных либо общим внутренним двором, либо стилобатной частью. Общая подземная парковка.

Основное

Срок сдачи
Статус этапа
Стройка
Ключи
Количество корпусов
2
Количество квартир
250
Машиномест
246

Адреса

Кадастровый номер
77:05:0002005:3416

Ссылки

нашдомрф
48723
Веб-камера

Коммерция

Описание

5 этап 2 очереди строительства ЖК Shagal - это комплекс из двух корпусов переменной этажности.

По периметру внутреннего двора предусмотрено ограждение высотой 2,0 м с распашными воротами и калитками, выполненными из стального проката квадратного сечения.

В 3 корпусе потолки у квартир 3.30 м, есть две квартиры на 1 этаже 2 секции.

В 3 корпусе на 1 этаже располагается супермаркет и ресторан-кафе, а также прочие небольшие коммерческие помещения.

Продажи квартир

Штук
Ср.цена кв.м (руб)
Сумма (млн.руб)
До 2024
164 (66%)
345
3 295
За 2024
59 (24%)
396
1 488
Итого
223 (89%)
359
4 783
2024 год, помесячно:

Продажи машиномест

Штук
Ср.цена 1 мм (млн.руб)
Сумма (млн.руб)
До 2024
11 (4%)
2.69
30
За 2024
17 (7%)
2.68
45
Итого
28 (11%)
2.68
75
2024 год, помесячно:

Продажи нежилых

Штук
Ср.цена кв.м (руб)
Сумма (млн.руб)
До 2024
0 (0%)
0
0
За 2024
0 (0%)
0
0
Итого
0 (0%)
0
0
2024 год, помесячно:
Стоимость проекта - 5 479 008 029 руб, всего на счетах эскроу накоплено - 4 858 520 478 руб (88.7%)

Рендер(+)

План(+)

Номера корпусов

Изображения с плюсом(+) - кликабельны

Материалы отделки

В конструкции наружных стен применяется система вентилируемого фасада. В качестве основного облицовочного материала комплекса используется – панели из стеклофибробетона для корпуса 3 и 4; и второго основного материала - бетонная фасадная плитка «под кирпич» для корпуса 4. Здания преимущественно решены в светлых тонах, а часть секций корпуса 4 выполнены темными тонами.

Стеклофибробетонные панели с фактурой «под камень» - юрский известняк, светлых тонов преимущественно гладкие, частично рустованные
Бетонная фасадная плитка «под кирпич» темных тонов - рельефная.

Внутренняя отделка подземного этажа и технических помещений
Помещение для хранения автомобилей, рампа:
- пол - полимерное покрытие;
- потолок - затирка, упрочняющая и обеспыливающая пропитка для бетона;
- стены - затирка, упрочняющая и обеспыливающая пропитка для бетона, локальная покраска отдельных мест влагостойкой водоэмульсионной краской.

Тамбуры входных групп, Вестибюль на 1-ом этаже, колясочная, Лифтовые холлы (тип. этаж), Межквартирные коридоры
- пол – финишное покрытие пола (выполняется по отдельному дизайн-проекту);
- потолок – отделка выполняется по отдельному дизайн-проекту;
- стены – отделка выполняется по отдельному дизайн-проекту.

Корпуса

Корпус 3
Секций: 3
6 этажей
Потолки: 3.10м 3.33м
Корпус 4
Секций: 2
1-9-12-17 этажей
Потолки: 3.10м 3.55м

Паркинг и кладовые 4 этапа 2 очереди

Постоянное хранение автомобилей жителей в количестве 117 машиномест предусмотрено в подземной автостоянке.
Всего в подземной автостоянке запроектировано 246 машиномест. Остальные места предусмотрены для нужд следующих этапов строительства.
Для временного хранения автомобилей жителей и парковки транспорта посетителей встроенных помещений предусмотрены открытые стоянки общей вместимостью 39 машино-мест, из них 4 места для автомобилей МГН, в том числе 2 места для инвалидов-колясочников. Размещение стоянок временного хранения автомобилей предусмотрено:
- 2 машино-места на открытых парковочных местах этапа 5;
- 37 машино-мест в парковочных карманах, на прилегающей территории УДС.

Встроенная подземная автостоянка - двухуровневая, прямоугольной формы. Для въезда (выезда) в автостоянку предусмотрена встроенная в корпус 4 прямолинейная изолированная двухпутная рампа.

Высота –1 этажа подземной автостоянки в зоне проезда составляет от чистого пола до плиты перекрытия 3,79 м, -2 этажа – 2,95 м.

Сообщение подземной автостоянки с жилым домом осуществляется 8 пассажирскими лифтами.

Количество внеквартирных индивидуальных кладовых - 165.

Последние фотографии

Новости этапа

Новостей пока нет